******有限公司崇明分公司（以下简称：采购人）拟就以下项目进行直接采购，现将采购内容及原因公示如下：
1.项目概况与采购范围
项目名称：2025-2027年酒店电梯维保
项目编号：DY******003
经办部门：崇明金茂凯悦酒店采购部
采购范围：
1、对酒店现有的18台电梯进行日常维保及保养，维护过程中发现需更换材料、配件，维保方提供配件报价供酒店参考，报价有效期至少一年。酒店可自行购买或从维保方总公司处采购。
2、当酒店电梯设备发生故障影响系统运转时，维保方需在接到报修后的2小时内响应。若无法在24小时内解决故障或修复，应及时向酒店提供维修建议或方案。
3、每季度/半年/年进行全面性保养，完成后提交保养记录至酒店工程部存档，并提供维护报告，注明设备问题、解决方案和处理建议。每次维护完成后，填写维护内容表格，双方签名确认并留档。维保过程需遵守酒店安全制度和管理制度。
4、及时提供设备或软件升级、更新的市场信息，以及相关的培训来保障系统的正常运行。
5、根据电梯不同性能和设备配置，进行针对性维护，确保设备在寿命期内良好运转，实现最佳使用效果。若因保养不善造成酒店重大损失，维保方承担所有直接责任。
2.直接采购供应商
3.采用直接采购的原因
******有限公司上海分公司不仅拥有通力电梯原装零配件，而且工作人员技术娴熟服务周到，能及时发现并解决通力电梯所发生的各项故障，从安全性考虑暂未有其他单位可替代。
4. 监督部门
纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。
5. 联系方式
采购人：******有限公司崇明分公司
联系人：涂璟
电话：******234
电子邮箱：******
